大連停車場(chǎng)研究中心車位車庫(kù)，除去機(jī)械車庫(kù)屬于機(jī)械設(shè)備外，均屬于不動(dòng)產(chǎn)的范疇。用法律語(yǔ)言表述，屬于建筑物(獨(dú)立車庫(kù)、地下車庫(kù)、架空層車位)、構(gòu)筑物或者附屬設(shè)施(露天停車位)。

現(xiàn)實(shí)中，關(guān)于車位的產(chǎn)權(quán)，流行過(guò)種種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。一是“成本決定車位權(quán)屬”。有人認(rèn)為，車位成本已計(jì)入房?jī)r(jià)，故開(kāi)發(fā)商賣了房子就等于賣了車位，再賣車位就是賣第二次，所以車位屬于買了房子的全體業(yè)主，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)獨(dú)立銷售。

這種觀點(diǎn)錯(cuò)在把成本作為所有權(quán)的依據(jù)。成本是會(huì)計(jì)學(xué)概念，其意義只在于計(jì)算收益，與所有權(quán)無(wú)關(guān)。所有權(quán)取得的各種方式中，沒(méi)有支付成本即取得所有權(quán)的方式。建設(shè)單位的成本如何分?jǐn)偸莻€(gè)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，與所有權(quán)沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)。

具體問(wèn)題具體分析，不同牌子的立體式停車場(chǎng)價(jià)格不一樣。立體車庫(kù)的價(jià)格市場(chǎng)上上萬(wàn)元/一車位不等，按照產(chǎn)品類型的不同，價(jià)格不盡相同。

半自動(dòng)化立體車庫(kù)成本較低，如：升降橫移類立體車庫(kù)、簡(jiǎn)易升降立體車庫(kù)、垂直循環(huán)立體車庫(kù)；

全自動(dòng)立體車庫(kù)無(wú)需人工停車入庫(kù)更加智能化，因此價(jià)格相對(duì)較高。如：垂直升降立體車庫(kù)、平面移動(dòng)立體車庫(kù)和巷道堆垛立體車庫(kù)。

立體車庫(kù)造價(jià)成本的高低跟立體車庫(kù)的類型，立體車庫(kù)層高，立體車庫(kù)的車位數(shù)等各方面都是有關(guān)系的，無(wú)法給出一個(gè)準(zhǔn)確的立體車庫(kù)造價(jià)成本，具體的還得根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地情況以及立體車庫(kù)類型等各方面的因素，綜合來(lái)考慮，制作一份合理的立體車庫(kù)合同，才可以得出立體車庫(kù)的準(zhǔn)確造價(jià)成本。